Une liste de préparation aide le vendeur à décrire l’occasion avec exactitude et à répondre efficacement aux questions. Avant de publier un restaurant à vendre, confirmez qui peut autoriser la vente et réunissez les pièces qui appuient les affirmations importantes.
Rassemblez les renseignements
Présentez factuellement le concept, le service, l’emplacement, les heures, les places, l’état du bail et les éléments compris. Préparez états financiers, taxes, ventes, paie, stocks, équipement, permis et inspections. Notez les lacunes et faites examiner les renseignements sensibles avant de les partager.
Décrivez les lieux clairement
Utilisez des photos récentes et exactes de la salle, cuisine, rangement et façade, avec autorisation et sans révéler d’information confidentielle. Précisez quels appareils sont inclus, loués ou exclus. Décrivez les réparations connues et limites d’accès; ne suggérez pas le transfert d’une terrasse, d’un permis ou d’un actif sans confirmation.
Organisez les demandes d’information
Déterminez ce qui sera transmis avant et après l’entente de confidentialité, qui répond aux acheteurs et comment planifier des visites privées. Gardez les déclarations cohérentes. Les acheteurs vérifieront chiffres, bail, permis et opérations; notre guide d’achat décrit cet examen.
Faites réviser les documents et conditions par vos conseillers.